작성자 :
운상넷 / 2024-12-27
[수익률6.71%]운정신도시 상업지 코인노래방 선임대계약 28년까지. 할인분양 진행중!
매물 특장점
파주 운정신도시 상업지에 위치한 코인노래방으로 2028년 8월8일가지 선임대계약이 되어있는 안정적인 수익형 투자상품입니다. 아시다시피 코인노래방은 설비나 시설에 투자금이 정말 많이 들어가는 업종이기때문에 쉽사리 옮기지 않으며 청소년들도 편하게 이용할 수 있는 건전하고 새로운 문화로 자리잡고 있는 노래방 아이콘의 하나입니다. 인근에는 학교가 있어서 아이들이 학업종료후에 이 코인노래방을 이용하러 오기도 하며 인근 젊은 대학생 오피스텔 원룸 거주인원들이 오는 곳이기도 합니다. 향후 안정적인 매출이 예상되며 많은 기대수요와 고정배수요 그리고 안정적인 월세수익 실현이 가능할 것으로 예상됩니다.
건물 주요개요
- 위치 : 운정신도시 상업지
- 건물분류 : 근린생활시설
- 총 층수 : 지하3층 지상8층
- 해당매물층수 : 5층
- 주차여부 : 89대 주차가능 (호실당 1대 정기권 무료주차 + 고객방문 할인권제공)
임대차계약현황
- 임차업종 : 코인노래방
- 호실 : 502호 503호
- 전용면적 : 502호 전용 33.66평 / 503호 전용 29.60평
- 임차기간 : 2028년 8월8일까지
- 보증금 : 호실당 각각 3천만원
- 월세(부가세별도) : 502호 202만원 / 503호 179만원
- 합계 보증금 월세 : 6천만원 / 381만원
할인 분양가격
- 할인가 : 741,750,000원 (부가세별도)
(501호 502호 두개의 호실을 합한금액)
- 할인률 : 25%
현금수익률 계산 (6.71%)
대출수익률 계산 (11.79%)
기타사항
향후 발전가능성이 높은 상업지역에 위치하고 있기때문에 앞으로도 꾸준히 장사가 잘될 수 있는 입지에 있는 노래방이라고 할 수 있겠습니다. 무엇보다 할인분양가로 분양을 받게될 경우 다소 저렴하게 월세를 주더라도 충분히 5.5%이상의 수익을 보면서 월세는 낮출 수 있기때문에 좋은 기회가 되는 분양상품 되겠습니다.
분양/투자 문의 : 031-948-7994
파주 운정신도시 상업지에 위치한 코인노래방으로 2028년 8월8일가지 선임대계약이 되어있는 안정적인 수익형 투자상품입니다. 아시다시피 코인노래방은 설비나 시설에 투자금이 정말 많이 들어가는 업종이기때문에 쉽사리 옮기지 않으며 청소년들도 편하게 이용할 수 있는 건전하고 새로운 문화로 자리잡고 있는 노래방 아이콘의 하나입니다. 인근에는 학교가 있어서 아이들이 학업종료후에 이 코인노래방을 이용하러 오기도 하며 인근 젊은 대학생 오피스텔 원룸 거주인원들이 오는 곳이기도 합니다. 향후 안정적인 매출이 예상되며 많은 기대수요와 고정배수요 그리고 안정적인 월세수익 실현이 가능할 것으로 예상됩니다.
건물 주요개요
- 위치 : 운정신도시 상업지
- 건물분류 : 근린생활시설
- 총 층수 : 지하3층 지상8층
- 해당매물층수 : 5층
- 주차여부 : 89대 주차가능 (호실당 1대 정기권 무료주차 + 고객방문 할인권제공)
임대차계약현황
- 임차업종 : 코인노래방
- 호실 : 502호 503호
- 전용면적 : 502호 전용 33.66평 / 503호 전용 29.60평
- 임차기간 : 2028년 8월8일까지
- 보증금 : 호실당 각각 3천만원
- 월세(부가세별도) : 502호 202만원 / 503호 179만원
- 합계 보증금 월세 : 6천만원 / 381만원
할인 분양가격
- 할인가 : 741,750,000원 (부가세별도)
(501호 502호 두개의 호실을 합한금액)
- 할인률 : 25%
현금수익률 계산 (6.71%)
대출수익률 계산 (11.79%)
기타사항
향후 발전가능성이 높은 상업지역에 위치하고 있기때문에 앞으로도 꾸준히 장사가 잘될 수 있는 입지에 있는 노래방이라고 할 수 있겠습니다. 무엇보다 할인분양가로 분양을 받게될 경우 다소 저렴하게 월세를 주더라도 충분히 5.5%이상의 수익을 보면서 월세는 낮출 수 있기때문에 좋은 기회가 되는 분양상품 되겠습니다.
분양/투자 문의 : 031-948-7994
매물 특장점
파주 운정신도시 상업지에 위치한 코인노래방으로 2028년 8월8일가지 선임대계약이 되어있는 안정적인 수익형 투자상품입니다. 아시다시피 코인노래방은 설비나 시설에 투자금이 정말 많이 들어가는 업종이기때문에 쉽사리 옮기지 않으며 청소년들도 편하게 이용할 수 있는 건전하고 새로운 문화로 자리잡고 있는 노래방 아이콘의 하나입니다. 인근에는 학교가 있어서 아이들이 학업종료후에 이 코인노래방을 이용하러 오기도 하며 인근 젊은 대학생 오피스텔 원룸 거주인원들이 오는 곳이기도 합니다. 향후 안정적인 매출이 예상되며 많은 기대수요와 고정배수요 그리고 안정적인 월세수익 실현이 가능할 것으로 예상됩니다.
건물 주요개요
- 위치 : 운정신도시 상업지
- 건물분류 : 근린생활시설
- 총 층수 : 지하3층 지상8층
- 해당매물층수 : 5층
- 주차여부 : 89대 주차가능 (호실당 1대 정기권 무료주차 + 고객방문 할인권제공)
임대차계약현황
- 임차업종 : 코인노래방
- 호실 : 502호 503호
- 전용면적 : 502호 전용 33.66평 / 503호 전용 29.60평
- 임차기간 : 2028년 8월8일까지
- 보증금 : 호실당 각각 3천만원
- 월세(부가세별도) : 502호 202만원 / 503호 179만원
- 합계 보증금 월세 : 6천만원 / 381만원
할인 분양가격
- 할인가 : 741,750,000원 (부가세별도)
(501호 502호 두개의 호실을 합한금액)
- 할인률 : 25%
현금수익률 계산 (6.71%)
대출수익률 계산 (11.79%)
기타사항
향후 발전가능성이 높은 상업지역에 위치하고 있기때문에 앞으로도 꾸준히 장사가 잘될 수 있는 입지에 있는 노래방이라고 할 수 있겠습니다. 무엇보다 할인분양가로 분양을 받게될 경우 다소 저렴하게 월세를 주더라도 충분히 5.5%이상의 수익을 보면서 월세는 낮출 수 있기때문에 좋은 기회가 되는 분양상품 되겠습니다.
분양/투자 문의 : 031-948-7994
파주 운정신도시 상업지에 위치한 코인노래방으로 2028년 8월8일가지 선임대계약이 되어있는 안정적인 수익형 투자상품입니다. 아시다시피 코인노래방은 설비나 시설에 투자금이 정말 많이 들어가는 업종이기때문에 쉽사리 옮기지 않으며 청소년들도 편하게 이용할 수 있는 건전하고 새로운 문화로 자리잡고 있는 노래방 아이콘의 하나입니다. 인근에는 학교가 있어서 아이들이 학업종료후에 이 코인노래방을 이용하러 오기도 하며 인근 젊은 대학생 오피스텔 원룸 거주인원들이 오는 곳이기도 합니다. 향후 안정적인 매출이 예상되며 많은 기대수요와 고정배수요 그리고 안정적인 월세수익 실현이 가능할 것으로 예상됩니다.
건물 주요개요
- 위치 : 운정신도시 상업지
- 건물분류 : 근린생활시설
- 총 층수 : 지하3층 지상8층
- 해당매물층수 : 5층
- 주차여부 : 89대 주차가능 (호실당 1대 정기권 무료주차 + 고객방문 할인권제공)
임대차계약현황
- 임차업종 : 코인노래방
- 호실 : 502호 503호
- 전용면적 : 502호 전용 33.66평 / 503호 전용 29.60평
- 임차기간 : 2028년 8월8일까지
- 보증금 : 호실당 각각 3천만원
- 월세(부가세별도) : 502호 202만원 / 503호 179만원
- 합계 보증금 월세 : 6천만원 / 381만원
할인 분양가격
- 할인가 : 741,750,000원 (부가세별도)
(501호 502호 두개의 호실을 합한금액)
- 할인률 : 25%
현금수익률 계산 (6.71%)
대출수익률 계산 (11.79%)
기타사항
향후 발전가능성이 높은 상업지역에 위치하고 있기때문에 앞으로도 꾸준히 장사가 잘될 수 있는 입지에 있는 노래방이라고 할 수 있겠습니다. 무엇보다 할인분양가로 분양을 받게될 경우 다소 저렴하게 월세를 주더라도 충분히 5.5%이상의 수익을 보면서 월세는 낮출 수 있기때문에 좋은 기회가 되는 분양상품 되겠습니다.
분양/투자 문의 : 031-948-7994
